央行：宏观经济趋紧是房地产业最大潜在风险 04月27日 14:40 | 来源：上海证券报[我来说两句] [字号：大 中 小] 频道精选：183club会员俱乐部 | 追星 | 美容化妆 | 内衣 | 珠宝 | 我喜欢看的视频都在这里 收藏或发好友：http://life.fadmy.com/news/life/saomiaoloupan/2006-04-27/0642714412399494.shtml 开发商不良贷款率过高、放贷投放过于集中、筹融资渠道的资金错配……目前的房地产业似乎危机四伏。但是中国人民银行研究局李德博士指出，宏观经济趋紧是目前房地产业最大潜在风险。 “目前经济增长较快，但是如果出现紧缩性的宏观调控，固定资产投资将受到抑制，而房地产开发投资增速与固定资产投资增速高度相关，那么房地产业将受到极大的冲击。”李德对上海证券报表示。 李德认为，目前宏观经济给房地产业带来两个方面的风险。第一，如果利率上调的预期提高，将会有更多的老百姓选择提前还贷，房地产业面临较大的利率风险。第二，如果宏观调控导致房价大幅下跌，已经购买住房的要求退房，也将给房地产业带来麻烦。(但有为 禹刚/文) |
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